“工作人员把账算的清清楚楚，俺也选到了合适的户型”。8月11日下午6时，随着北辛街道赵场居居民张女士按下红红的大手印，赵场区域棚户区改造动迁暨验收结算任务也宣告圆满完成。据了解，该区域是滕州市首个城区内集体土地棚户区改造项目，涉及209户的搬迁居民已选新房382套，项目启动以来，在北辛街道与市住建局、市国土局、市征收办等部门的紧密配合、通力协作下，在工作组全体成员的忘我工作、齐心奋战的努力下，仅用3天就顺利完成任务，再一次刷新了“北辛速度”。这一项目的顺利实施，为高效推进我市城区内集体土地上房屋搬迁工作积累了宝贵经验。

 
　　落实责任，确保征地拆迁顺利推进

　　集体土地棚户区改造是重点，也是难点。项目启动以来，滕州市委、市政府高度重视，在征地搬迁政策上给予了最大限度的倾斜支持，市政府副市长刘新更是对项目给予了关心关注，先后十多次到征地搬迁现场召开项目建设协调会议，解决项目推进过程中遇到的各种困难。为确保赵场区域棚户区征地搬迁全面完成，市住建局、市国土局、市规划局、市征收办、市财政局、市公安局、市工商局、市国税局、市不动产管理局、市房管局以及北辛街道精诚团结，通力协作，专门成立了征地搬迁工作领导小组，制定了棚户区征地搬迁工作方案，各部门牵头领导亲自上阵，全力配合，共同推进工作开展。同时，工作组设立了政策宣传、摸底丈量、信访稳控、后勤保障等业务小组，对改造工作的每个环节和步骤定人员、定任务、定时间和定要求，做到了责任到人，任务细化。街道党工委书记宗兆波每天坚持到项目现场调度工作，多次召开研判会、调度会和协调会，为工作组理清了思路，明确了方向，坚定了信心；党工委副书记、办事处主任王宁主坐镇一线指挥，协调解决存在的问题，督促、落实工作实施，确保完成时限，做到了思路明确，决策科学，快速高效。工作组全体成员通力合作，攻坚克难，充分发扬“5+2”，“白+黑”的工作作风，走村入户耐心细致做群众思想工作，协调解决各类矛盾和问题，得到了群众的好评和认可，以求真务实的工作作风为项目的顺利实施创造了良好的社会环境，仅用3天的时间就全面完成了验收结算任务，创下了我市今年以来城区首个集体土地棚户区改造项目的新纪录，实现了搬迁工作零投诉、零差错，成为我市又一个和谐搬迁的典范。“互动共推是征收搬迁工作的关键，没有社会各界的大力支持，没有广大干部的带头示范作用，没有群众舍小家顾大家的奉献精神，就不可能在短时间内完成如此艰巨的任务，只要政策制定到位、宣传到位、工作到位，群众就一定会拥护”。市征收办主任马培安说。

　　房屋征迁，涉及到全体搬迁居民的切身利益，为争取广大群众的理解和支持，在征地搬迁中，工作组对每一个环节的各项政策、规定，都做到公开、公平、公正，并按程序进行公示，为有效杜绝搬迁工作中可能产生的打人情牌、做人情账，最大限度地体现公平、正义，切实维护搬迁居民的合法权益，确保搬迁工作依法、阳光、和谐推进，工作组在广泛征求居民意见建议的同时，充分考虑搬迁居民的实际需求，制定了科学合理、符合实际的搬迁办法和实施方案，采取定向安置和货币补偿并用的方式，由搬迁居民自主选择，最大限度地争取政策，让利于民、让惠于民。为了让广大搬迁居民领悟透、理解透、掌握透搬迁政策，工作组通过座谈会、上门入户等方式，广泛宣传有关搬迁安置的法律法规政策、补偿安置标准、工作程序等，工作组的工作人员面对群众的疑问，一个问题一个问题地回应，一条政策一条政策地解答，让绝大多数搬迁居民都对征迁工作和补偿政策了解得一清二楚。对于广大搬迁居民普遍关心的本居集体经济组织成员和非集体经济组织成员区别、房屋结构等级认定、房屋丈量、违法建设认定、补偿数额及资金兑付、安置地点等情况均向居民公示，接受群众监督，做到了一个政策管到底，一个标准定到底，一把尺子量到底，一套人马干到底，协议签订过程中, 遇到个别搬迁居民对补偿政策理解不透彻,不配合指挥部的工作时，工作组的同志们晓之以理,动之以情，耐心细致地讲解拆迁政策，最终说服他们接受了补偿协议。“针对这项重点民生工程，我们安排专人跟进，凡是涉及到具体业务的事项，要求工作人员必须做到件件有落实、事事有回音”。市国土资源局党组成员、土地储备中心主任方玉新说道。

　　成功来自于大家点点滴滴的辛苦付出和团结协作。北辛街道党工委副书记、办事处主任王宁对这句话的感触或许比谁都要深刻。在搬迁即将进入动迁的这段时间里，他每晚上都要和市征收办主任马培安等到指挥部向工作组的同志们了解进度，与大家共同研究问题，商量对策。

 　　“现在办理手续非常方便，各窗口一条龙服务，流水线办理，从叫号到结束前后也就5分钟，节省了不少时间”。搬迁居民赵女士说道。在动迁工作中，工作组采取政府主导、企业参与、市场运作的方式进行改造，以公开招标的方式引入搬迁公司，聘请专业队伍进行拆除，从而保证了项目建设的快速推进，目前，所有签订协议的搬迁房屋门窗已全部拆除完毕，下一步，将对腾空房屋进行全部拆除。

　　“我们通过征地搬迁这个平台，让大家在任务担当中增进感情，推动工作，磨练意志，提升能力，目的是让大家学会做群众工作的方法，拉近干群之间的距离”。街道党工委书记宗兆波说。工作组始终把以人为本、和谐搬迁的理念贯穿工作之中，坚持把维护群众利益同依法搬迁有机结合起来，把服务群众同项目建设有机结合起来，确保不伤害群众感情、不侵占群众利益、不耽误项目建设，由于改造区域的搬迁居民白天要上班，工作人员就错时上门开展工作，不能按时上下班，也没有双休日，但他们任劳任怨、埋头苦干，没有任何怨言。街道城建办主任褚福磊的父亲、母亲先后因病住院，但他把内心的愧疚默默地埋在了心里，依然每天带领着工作人员加班到深夜，在居民自发排队领取预验号的3天时间里，他硬是足足熬了3个通宵，一刻也没有离开过现场。可以说，为了能够让项目顺利实施，工作组的工作人员把“说尽千言万语、想尽千方百计、吃尽千辛万苦”的工作精神发挥到极致。“全体部门联动，党员干部参与，昼夜连续奋战，挨家挨户做工作，以情动人、以理服人，在整个动迁当中没有出现一起不稳定事件，实现了群众满意、社会稳定、和谐改造的预期效果”。街道党工委委员李彦铮说道。