联系电话:0632-3321110

 当前位置:首页 - 理财 - 房产
 
买房给补贴,两大省会城市已官宣
来源:齐鲁网视   访问量:2141    添加时间:2023-8-14 11:10:05
 

随着近期官方对优化调整房地产政策的接连表态,新一轮稳楼市暖风再起,分析普遍认为当下“政策底”再度夯实的信号明显。

但在供求关系发生重大变化的过程中,对政策宽松边界和趋势的判断显得尤为重要。调整探索的尝试里,不少城市首先给出了相对稳妥的鼓励方式——购房补贴。

资料图:城市高楼林立。 中新社记者 王东明 摄

两省会城市加大补贴力度

近日,据南京市住房保障和房产局官方微信号“南京房产微政务”消息,南京发布《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》的通知,8条政策里首条便是对购买新建商品住房的实施补贴。

具体而言,鼓励新六区继续根据区域市场实际对在规定期限内购买新建商品住房的,按合同价给予一定比例的购房补贴,栖霞区和雨花台区结合辖区内市场实际经评估后对购买新建商品住房的实施补贴,切实减轻刚性和改善性购房负担。

中指研究院高级分析师赵芊指出,早在2022年,南京几个远郊区如六合、溧水、高淳就已经推行一系列的补贴政策。此次正式发文,除了再次强调新六区可继续施行购房补贴外,首次提及对栖霞、雨花台两区的新规定。

“这也是南京在综合研究各个区域市场购房客群后提出的政策,后期各区会出台具体实施细节,实施效果有待观察。”赵芊说。

南京也成为了本轮楼市调整中第二个加入的省会城市。就在其出台新政的前一天,郑州一连发布15条楼市调控政策,同样将关于购房补贴的内容放在了最前,包括对青年人才购房、多子女家庭购房、购房契税的补贴等。

“郑州本次政策一共有15条,其中有3条都提及了各类补贴内容,充分说明在本轮楼市提振工作中,财政补贴等工具会积极运用,体现了当前购房政策的新导向。”易居研究院研究总监严跃进表示。

资料图:江苏南京,秦淮河上画舫游弋。 中新社记者 泱波 摄

“锦上添花”政策,推力如何?

近日,江西赣州发布18条房地产措施,其中提到支持实行购房补贴和继续实行阶段性购房契税补贴。8月1日,江苏句容出台稳楼市新政,其中包括多孩家庭购新房给予契税补贴、购买新建商住房给予契税补贴等。同日,四川雅安经济技术开发区出台稳楼市新政,提出买新房给购房补贴,包括对人才和多孩家庭给购房补贴等。

“最大的感受就是,虽然之前自己花了大价钱买了房,但收到补贴还是觉得像白捡的一样。”市民小淼(化名)在今年7月购买了新房,并在交完契税后申请了人才购房补贴,申请后一周收到了办结短信,之后不到半个小时钱就到账了。

社交平台上,越来越多的人像小淼一样分享着自己申请购房补贴的经历。当前,发放购房补贴是各城市支持住房消费的重要手段之一,政策频次及占比保持高位。

中指研究院统计显示,2023年上半年已有超50城执行购房补贴政策,补贴方式主要包括按套或面积一次性补贴、一次性或分期拨付契税补贴、发放消费券补贴、人才购房补贴、购房价款的一定比例补贴等。

“短期来看,预计需求端政策仍将聚力降低购房门槛和购房成本,‘一区一策’、结合生育政策等或是重要方向,针对改善性住房需求的信贷政策也有望加力。”中指研究院市场研究总监陈文静表示。

但也有声音认为,购房补贴更倾向于短期的鼓励和辅助,无法真正成为影响购房者的决定性因素。乐居网发布的《2023年中购房意愿白皮书》便显示,税费调整和购房补贴对决策影响不大。在“下列哪种情况变化,会影响您的购房决策”的选择中,“税费/利率继续下调”“大额购房补贴”仅能影响4.81%和11.12%的购房者。

“从目前楼市整体放松的环境来看,各地的购房补贴大都属于各地调控放松‘组合拳’的组成部分。”58安居客研究院院长张波此前曾评价购房补贴政策称:政策单一对市场释放的效力相对有限,需要和其他调控放松政策形成合力,会对市场形成一定影响力。 (来源:齐鲁晚报)


上一条信息: 火车票为何全程有票而中途站无票?官方解答来了       

下一条信息: 山东省今年首批6个二星级绿色建筑标识项目正公示

今日推荐
中安鸣翠苑三期 双11特惠 ---媒体人、网红达人现场采风行
中安鸣翠苑三期 双
  风华倾城  美好共鸣


热门信息
  枣庄房产 |  揭秘“中梁实力
  林氏木业家居|天猫新零售门
  薛城《城建·香樟园》连廊通
  生态健康 畅意生活——枣庄
  秒杀全城,满分制胜!国宾神户
  汇众·天樾KSD模特大赛圆满落
  五一买房别冲动!枣庄中安鸣
  枣庄汇众·天樾府正式营销中
  山东卡芃特装饰工程有限公司
  枣庄汇众·天樾府项目联合商
热门图片
秒杀全城,满分制胜!国宾神户型,不服来挑战
秒杀全城,满分制胜
汇众·天樾KSD模特大赛圆满落幕
汇众·天樾KSD模特
危险这家公司卖房卖到马路上
危险这家公司卖房
风华倾城  美好共鸣
风华倾城 美好共鸣
枣庄新城滨河府举行一期物业服务签约仪式
枣庄新城滨河府举
枣庄正信·世纪新城认筹活动盛大启幕
枣庄正信·世纪新城
精彩专题
中心街街道公园社区筑牢中华民族共同体..
挥洒汗水写就无悔青春——记级索镇孔楼..
山亭区精神卫生中心深入推进“两学一做..

友情链接 滕州市人民检察院     医法汇医疗律师网     山东省人民政府     光 明 网     中 新 网     人 民 网     新 华 网     鲁 网    

联系电话:0632-3321110 投稿邮箱:qlwsnews@163.com
不良信息举报中心 山东省互联网违法和不良信息举报中心 网络110报警服务 网络信息安全监察 山东公安民生服务在线
  ICP:鲁ICP备17043532号  主办:枣庄鲁网书画院
Copyright @ 1997-2010 zzwangshi.com All Rights Reserved.