莒南县板泉镇坊庄村（小王庄自然村）房产使用权交易公告
受莒南县板泉镇坊庄村村民委员会委托，定于2023年 11月 25日通过省公共资源交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对莒南县板泉镇坊庄村（小王庄自然村）房产使用权项目实施拍卖网上交易。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1.转让方（权利人）：莒南县板泉镇坊庄村村民委员会
2.项目划分：本项目分3个标的，有关要求详见以下标的清单。
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项目
编号
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NCSZLYHD20230002
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项目名称
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莒南县板泉镇坊庄村（小王庄自然村）房产使用权拍卖
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备注
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标的
编号
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标的名称
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单位
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数量
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面积
（㎡）
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交易期：（不含限时竞价）
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起始价
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竞买
保证金
（万元/个）
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1
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小王庄自然村村内办公室房产使用权
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套
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1
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180
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7天或以上
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5
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1
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2
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小王庄自然村原五保户前院使用权
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处
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1
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192
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7天或以上
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2
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1
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3
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小王庄自然村原五保户后院使用权
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处
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1
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192
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7天或以上
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2
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1
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公告期：
2023年11月17日至2023年11月25日
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保证金截止：（以到账为准）
2023年11月24日16时
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加价幅度：0.05万元
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项目事项声明：
1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。
3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。
4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。
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3.标的四至：
⑴、小王庄自然村村内办公室一处，长15米，宽12米，面积约180平方米，东至刘凤东，西至小街，南至刘凤东，北至小街。
⑵、小王庄自然村原五保户前院一处，长16米，宽12米，面积约192平方米，东至刘亮厚空地，西至刘玉芹，南至小街，北至小街。
⑶、小王庄自然村原五保户后院一处，长16米，宽12米，面积约192平方米，东至刘美薛，西至刘玉芹，南至小街，北至小街。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及网上交易须知的全部内容。
5.展示时间、地点：自公告之日起在标的所在地展示。
6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营。
7.是否存在优先购买权人：否
二、竞买人资格要求
1.只限本自然村户籍村民竞买；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.资格审核方式为资格前审，拍卖前由拍卖方组织审核。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间：2023年11月17日至2023年11月25日
交易系统报名界面登录方式：请查看《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人在报名时向拍卖机构索取。
（三）交纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的账户名称：（户名：临沂宏大拍卖行，开户行：建行莒南支行，帐号：37050182740100000739）
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2023年11月24日16时前。
未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。
（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式： √ 网络连续竞价（√正向竞价 □反向竞价）
□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）
标的竞价幅度为：人民币（大写）500元（伍佰元整）
自由竞价时间：2023年11月17日10时0分到2023年11月25日10时0分。
限时竞价：2023年11月25日10时0分后为限时竞价。交易系统以180秒倒计时为竞价时限，如在180秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延180秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在180秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。
四、联系方式
1.转让方：莒南县板泉镇坊庄村村民委员会；刘先生15698289768
2.监督单位：莒南县板泉镇公共资源交易服务中心；尚先生13853931637
3.交易服务机构：临沂宏大拍卖行；徐先生18605391276
临沂宏大拍卖行
2023年11月17日
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